Grundinformationen

Bezeichnung:

Gewerbeimmobilie 3.900 qm außerordentlich verkehrsgünstig in Emmerich gelegen

Kommune:

Emmerich

Adresse:

Ostermayerstr. 1

46446 Emmerich

Lage:

An der B220 östlich des Stadtzentrums

Gebietsausweisung:

Galerie:

Detailangaben zu den Objekten:

Verfügbarkeit:

an 1. 2. 2007

Grundstücksgröße (m²):

 7.500

Nutzfläche insgesamt (m²):

 3.900

Ausstattung:

Ausstattung:

Das Objekt wurde in 2 Bauabschnitten 1965 und 1991 errichtet.

Die Böden sind aus Gussasphalt ind Industriebeton.

Zentrale Warmluftheizung

Bedachung mit Rauchwärmeabzuganlage

Rauchmeldeanlage

Im Eingangsbereich große verglaste Flächen

Es können 65 gepflasterte Stellülätze zur Verfügung gestellt werden

Hallenhöhe 10 m

Die Hallenumgebung gepflastert und befestigt

An der rückwärtigen Hallenseite Anlieferungsbereich mit Rampe und Hebebühne

Überdachter Lagerhof 500 qm zusätzlich

Pflanzensichtblende zur stark befahrenen B220 könnte reduziert werden

Neben dem Gebäude existiert eine stark frequentierte Freie Tankstelle

Das benachbarte Bundeswehrgelände wird ab 2008 einer neuen Nutzung zugeführt

Angaben zur Verkehrsanbindung

Autobahn:

A3  1 km

Flughafen:

Airport Weeze 30 km

ÖPNV:

400 m

Hafen:

Rheinhafen Emmerich 2 km

Bahnanbindung:

1,5 km

Entfernung zur Stadtmitte:

1.5 km

Angaben zur Erwerbsart und Preisen und Kosten

Erwerbsart (in Euro):

Adresse des Objekteigentümers

Anschrift:

Alex Reinhart-van Gülpen

Ostermayerstr. 1

46446 Emmerich am Rhein

Telefon:

02822-9308-0

Fax:

02822-9808-22

Mobil:

E-Mail:

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Internet:

Adresse des Objektvermittlers

Anschrift:

Wirtschaftsförderung Kreis Kleve

Hoffmannallee 55

47533 Kleve

Telefon:

02821-7281-0

Fax:

02821-7281-30

Mobil:

E-Mail: